2015南宁重点招商项目（标准厂房类）
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序号 |
项目名称 |
项目内容及规模 |
项目建设地点 |
项目投资额 |
投资方式 |
项目的潜力与影响 |
项目已具备条件及进展情况 |
项目发起单位 |
联系方式 |
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标准厂房类（14个） |
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1 |
南宁-东盟科技开发企业总部基地（五期）多功能厂房载体招商引资项目 |
重点引进电子信息、医疗器械等相关行业企业入驻。该厂房11层,总建筑面积约12万平方米;研发楼24层， 总建筑面积约8.6万平方米，单层承重0.35-3吨/平方米，电梯荷载最高达5吨。 |
高新区工业园 |
1.入驻企业须在高新区独立核算，并在高新区纳税。 |
合资、合作、独资 |
为企业提供发展平台和优质的配套服务。 |
该项目2015年4月份前全部交付使用。 |
南宁高新区管委会 |
高新区投资促进局 |
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2 |
南宁国家火炬计划软件产业基地生物工程技术中心载体招商引资项目 |
重点引进药物研发制造、诊断试剂、基因工程药物、医疗器械、医药包材、保健食品、化妆品等生物医药的企业，以及生物医药技术服务、生物医药服务外包等现代医药服务的企业入驻。厂房总建筑面积约3.8万平方米，研发楼总建筑面积约4.1万平方米，单层承重0.5-5吨/平方米，电梯荷载最高达3吨。 |
高新区工业园 |
1.入驻企业须在高新区独立核算，并在高新区纳税。 |
合资、合作、独资 |
为企业提供发展平台和优质的配套服务。 |
该项目2015年3月份前全部交付使用。 |
南宁高新区管委会 |
高新区投资促进局 |
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3 |
总部基地三期综合楼载体项目（国家电子商务示范基地及国家广告产业园、服务外包示范基地） |
重点引进广告业、传媒业、文化及创意产业、电子商务、服务外包产业等相关行业的企业入驻。 该综合楼总建筑面积61849平方米，分A、B两座，A座22层，B座26层，每层面积约1280平方米，层高3.15-5米，电梯荷载200-500千克/平方米。 |
高新区工业园 |
1.入驻企业须在高新区独立核算，并在高新区纳税。 |
合资、合作、独资 |
为企业提供发展平台和优质的配套服务。 |
该项目2015年3月份前全部交付使用。 |
南宁高新区管委会 |
高新区投资促进局 |
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4 |
富通电子商务产业园厂房载体招商引资项目 |
重点引进电子商务及其配套物流企业入驻,该项目占地51.74亩，总建筑面积约11万平方米，共8层，单层面积约13370平方米，层高4.8-9米，单层承重1-6吨/平方米，电梯荷载最高达5吨。 |
高新区工业园 |
1.入驻企业须在高新区独立核算，并在高新区纳税。 |
合资、合作、独资 |
为企业提供发展平台和优质的配套服务。 |
该项目2015年3月份前全部交付使用。 |
南宁高新区管委会 |
高新区投资促进局 |
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5 |
南宁综合保税电子科技园、电子产业园一期厂房载体招商引资项目 |
适用于电子信息类加工、保税物流、跨境电子商务等项目使用，该项目占地102.2亩，总建筑面积约14万平方米，层高4.8-9米，单层承重1-6吨/平方米，电梯荷载最高达5吨。 |
南宁综合保税区 |
1.入驻企业须在高新区独立核算，并在高新区纳税。2.入驻生产型企业固定资产投资在3000元/平方米以上，年产值在8000元/平方米/年以上，年出口额在300万美元以上，税收在180元/平方米/年以上。对于技术含量高，知名品牌企业可根据实际情况适当降低条件。3.入驻贸易型企业年出口额在500万美元以上。 |
合资、合作、独资 |
为企业提供发展平台和优质的配套服务。 |
该项目2015年3月份前全部交付使用。 |
南宁高新区管委会 |
高新区投资促进局 |
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6 |
现代食品医药园项目 |
总占地面积51亩，总建筑面积约10.5万平方米，规划建设六栋六层厂房，一栋六层宿舍楼，一栋二十一层研发楼。 |
南宁经济技术开发区洪胜路 |
25000 |
独资、合作 |
主要针对轻工食品、生物医药以及医药物流等大型知名企业，项目的投资回收年限可控性强，投资回报率可观。 |
正在进行项目单体建设及园区内场地平整，预计2015年3月可交付。 |
南宁绿港建设投资集团有限公司 |
南宁绿港建设投资集团有限公司 |
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7 |
兴宁区兴工标准厂房招商项目 |
拥有框架结构标准厂房62956平方米，办公生活配套用房7044平方米，主要面向创意类产业（一是文化类，如影视、动漫画、音乐、表演艺术、出版等；二是设计类，如软件、游戏、广告、艺术、工艺品、时装等；三是建筑类，如环境艺术、灯光艺术、建筑设计等）以及生产性服务业（金融、保险等）企业购买或出租。 |
兴宁区三塘镇松柏路东侧 |
入驻企业需在兴宁行政区域进行工商登记注册，单个入驻企业年税收总额不低于500万元。严禁高污染高能耗项目入驻。 |
出售、租赁 |
按照实用性、经济性、舒适性、环保节能的原则来建设，充分体现工业研发建筑的特点，主要引进2.5产业，以研发、设计、创意产业、电子商务为主，项目建成后将对周边区域发展具有很强的带动和促进作用。 |
三塘镇总体规划调整修编已于2014年12月获自治区批复，镇区性质定位是以和谐生态居住、时尚旅游休闲、高端新兴产业、现代商贸服务等功能为主的现代都市型生态田园新区；远景发展成为城市东部复合副中心的重要功能区。标准厂房及配套楼均已封顶，目前正在进行装修。 |
兴宁区人民政府 |
兴宁区产业园区 李孙添 0771-3185062 |
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8 |
江南区电子信息标准厂房项目 |
建设17栋标准厂房、1栋办公楼及员工宿舍等配套建筑，总建筑面积30万平方米，其中厂房面积21万平方米。 |
江南区贵和路东侧、石牌路南侧，同乐大道西侧，下津路北侧 |
63000 |
独资、合资、合作 |
项目具有较强的创新性和可操作性，辐射范围宽广，纳入中国-东盟出口贸易产业链，市场前景看好，具有较好的潜在经济效益和社会效益。预计进驻工厂的年销售收入不低于18亿元，为园区增加税收每年不低于1.1亿元，预计年租金收入约7000万元。 |
项目用地已完成出让。项目完成登记备案，总平和单体方案审批、施工图备案，正在办理土地证和施工许可证。 |
江南区招商促进局 |
江南区招商促进局 |
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9 |
江南区工业标准厂房项目 |
总占地面积41501.88㎡（62.25亩）。计划建设6栋工业标准厂房、1栋综合楼和辅助配套设施，总建筑面积为125900.86㎡。 |
江南区定强路东侧、石牌路南侧，下津路北侧、仁和路西侧。 |
30827.5 |
独资、合资、合作 |
项目建成营运后，年均营业收入3370.33万元，年均利润总额1498.80万元，年均净利润1124.10万元，平均每年向当地税务部门上缴各项税金共计563.44万。项目总投资收益率4.86%，投资利税率5.47%，全部投资回收期税前为4.93年（含建设工期1年）、税后为7.89年（含建设工期1年）。因本项目考虑为政府利民措施，不以盈利为目的，各项收费均按成本价定位，所以经济效益一般，有较强的抗风险能力。 |
项目已取得土地证、建设工程规划许可证、施工许可证。六栋厂房已于12月20日前全部封顶。 |
江南区招商促进局 |
江南区招商促进局 |
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10 |
西乡塘区标准厂房(电子信息、机械装备与制造、清洁能源、现代物流、金融服务等项目) |
总建筑面积23万㎡，分两期进行建设，其中一期建筑面积11万㎡，二期建筑面积12万㎡；项目一期正在开展面向电子信息、机械装备与制造、清洁能源、现代物流、金融服务等产业的招商工作。 |
高新东二路（创业路以东） |
目前平均售价为5500元/㎡，租赁单价视投资者经营内容面谈 |
业主自筹 |
项目建成后，将引进多家电子设备、通信设备、加工贸易等产业进驻，促进产业聚集效益的发挥。工业总产值可达2亿元以上，年纳税额将达5000多万元，能创造8000多个就业岗位，促进城区工业快速发展 |
已完成标准厂房项目主体建设，建筑面积54000平方米，预计2015年6月可交付使用，一期正在开展招商工作；一期二号楼预计将在2015年6月封顶；项目二期预计2015年5月份开工，12月底完工。 |
广西广隆汽车投资有限公司 |
吴军 13707719090 |
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11 |
邕宁区标准厂房 |
总建筑面积为26万平方米，其中厂房仓储区为23.3万平方米，生活服务区（宿舍）为2万平方米，综合配套区为0.7万平方米，容积率为2.0。按照功能由生产型厂房、研发型厂房、创意型厂房、生活配套区等四大区域组成，标准厂房的产业定位：电子电气、光机电一体化、精密机械、新材料、新能源等新兴产业。 |
邕宁新兴产业园区，良信路（八鲤临8路）以北、八鲤路以西，工业临6路以东，紧临广西建机，用地面积208.9亩 |
64000 |
出售或出租 |
将成为中小企业的孵化器，推动整个新兴产业园区资源集约化、产业聚集化，带旺周边发展。 |
截至2015年03月13日止，累计完成标准厂房框架面积14.7万平方米，完成一期总建筑框架面积100%。项目已投入资金约1亿7千万元。其中，北面12栋楼基础工程完成100%，12栋楼已封顶砖砌体完成100%，装修及安装完成85%；南面12栋楼基础工程完成100%，12栋楼已封顶砖砌体完成99%，装修及安装完成45% |
南宁市邕宁中盟产业园投资有限公司 |
王宇涛 |
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12 |
南宁六景工业园区标准厂房项目 |
建设面积约11.6万平方米,其中：1.和凯科技园厂房总面积约6.7万平方米，6栋框架多层厂房及1栋框架结构生产大楼。2.港景科技园厂房面积约2.5万平方米，3栋轻钢结构单层厂房，层高11.5米，安装有行车；配套1栋办公楼以及简易码头。3.春江产业园厂房总面积约2.3万平方米，2栋轻钢结构厂房，层高8.2米；1栋框架结构多层厂房；配套生产管理用房1栋、倒班宿舍1栋。项目建成后计划引进：电子轻工类、食品医药加工、服装加工、产品组（包）装、机械及装备制造、建材、仓储物流等产业。 |
南宁市六景工业园区 |
100000 |
合资、合作或者独资 |
拟引进企业30-40家，企业投产后年产值约20亿元，税收约6000万元 |
将于2015年4月份建成，并全部交付使用。 |
广西横县六景工业园区投资发展有限公司 南宁市和凯投资有限公司 广西港景造船有限公司 广西乾景投资有限公司 |
六景工业园区招商局李明颖13878616728 /7379666 |
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13 |
横县那阳工业集中区中小企业产业园（标准厂房）项目 |
用地约77亩，规划建设7-8栋5层标准厂房，容积率1.75，建筑面积约9万平方米，其中厂房约8万平方米、办公生活配套用房约1万平方米。 |
南宁市六景工业园区那阳集中区 |
11000 |
合资、合作或者独资 |
拟引进企业30家左右，企业投产后年产值约20亿元，税收约6000万元。 |
项目开展土地预征，安排用地指标，完成备案。 |
广西横县六景工业园区投资发展有限公司 |
林家硕 13878636577 |
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14 |
产投（江南）企业公园（一期） |
总占地316亩，总建筑面积约58万平方米，总投资约20亿元，分两期建设。其中一期占地155亩，建筑面积32.46万平方米，建设多功能标准厂房。 |
江南工业园区沙井片区石牌路南侧、下津路北侧、邕津路东侧、贵和路西侧围合区域 |
135000 |
直接投资（购买或租赁） |
为企业提供发展平台和优质的配套服务。 |
已获得H-07地块国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证以及建设工程施工许可证。 |
南宁产业投资集团有限责任公司 |
杨能宏 |